臺北市內湖區星雲街210巷39號2F/14F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 50.5 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物19.27 坪
公設比44.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 康寧段三小段 492 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 69.5
星雲街中位 67.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比星雲街中位 低 25%比內湖區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 88.3 萬/坪總 2,350 萬 2017-04-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 67.6 萬/坪總 1,800 萬 2014-10-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 69.5 萬/坪總 1,850 萬 2014-01-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 70.6 萬/坪總 1,880 萬 2013-07-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 60.9 萬/坪總 2,420 萬 2013-04-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 51.9 萬/坪總 2,060 萬 2012-10-22 13F/14F 5房2廳2衛 · 68.16 坪 42.4 萬/坪總 2,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。