臺北市內湖區星雲街210巷39號9F/14F
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 88.3 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物18.12 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 康寧段三小段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 69.5
星雲街中位 67.7
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 27%比星雲街中位 高 30%比內湖區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
+0%
2026 年推估2,353 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2017-04-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 67.6 萬/坪總 1,800 萬 2014-10-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 69.5 萬/坪總 1,850 萬 2014-01-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 70.6 萬/坪總 1,880 萬 2013-07-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 60.9 萬/坪總 2,420 萬 2013-04-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 51.9 萬/坪總 2,060 萬 2013-03-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 50.5 萬/坪總 1,970 萬 2012-10-22 13F/14F 5房2廳2衛 · 68.16 坪 42.4 萬/坪總 2,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。