臺北市文山區景興路42巷2弄1號
2015-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,610 萬 50.9 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物31.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 31.62 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 景美段一小段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 64.5
景興路中位 57.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 21%比景興路中位 低 11%比文山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。