臺北市中山區民權西路69號14F/15F
2016-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,388 萬 115.8 萬/坪 × 61.24 坪
權狀坪數61.24 坪
主建物33.63 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.24 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 27.61 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪61.24 坪
土地坐落 中山段二小段 118 地號
價格拆解
成交總價6,388 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價6,128 萬
單價 115.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.8 萬/坪
本筆成交 115.8
本棟中位 115.8
民權西路中位 79.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比民權西路中位 高 46%比中山區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,226 萬
貸款（8 成）4,902 萬
每月月付183,664 元
30 年總利息1,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：1.預售屋2.車位土地價款＄1979239，建物價款6207613.名字有難字
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。