臺北市文山區辛亥路四段130巷3號7F/8F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 48.9 萬/坪 × 17.4 坪
權狀坪數17.4 坪
主建物11.39 坪
公設比22%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.4 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 興泰段二小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 57.4
辛亥路四段中位 56.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 15%比辛亥路四段中位 低 14%比文山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。