臺北市大同區南京西路41號12F/13F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 78.6 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物8.2 坪
公設比33.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪14 坪
土地坐落 圓環段二小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 100
南京西路中位 69.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 21%比南京西路中位 高 14%比大同區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。