臺北市信義區信義路五段150巷457號6F/9F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 54.7 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物17.23 坪
公設比39.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 祥和段四小段 206-1 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 59.9
信義路五段中位 83
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 9%比信義路五段中位 低 34%比信義區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。