臺北市信義區信義路五段150巷457號8F/9F
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 81.3 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物19.31 坪
公設比18.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 祥和段四小段 206-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 59.9
信義路五段中位 83
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 36%比信義路五段中位 低 2%比信義區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+3%
2026 年推估2,269 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 4F/9F 2房1廳1衛 · 35.13 坪 65.5 萬/坪總 2,300 萬 2022-08-06 9F/9F 4房2廳2衛 · 53.51 坪 40.2 萬/坪總 2,150 萬 2021-07-30 6F/9F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 23.3 萬/坪總 685 萬 2019-04-21 8F/9F 2房1廳1衛 · 27.48 坪 68 萬/坪總 1,868 萬 2019-04-08 4F/9F 2房1廳1衛 · 32.53 坪 50.6 萬/坪總 1,645 萬 2017-08-28 2F/9F 3房2廳1衛 · 27.3 坪 62.3 萬/坪總 1,700 萬 2016-05-27 6F/9F 2房2廳1衛 · 32.34 坪 54.7 萬/坪總 1,770 萬 2015-10-05 4F/9F 2房2廳1衛 · 32.53 坪 50.6 萬/坪總 1,645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。