臺北市大同區南京西路216號8F/14F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 82.2 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物35.66 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 市府段二小段 23 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 82.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 74.5
南京西路中位 69.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 10%比南京西路中位 高 19%比大同區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。