臺北市文山區木柵路二段100巷2號14F/14F
2016-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,960 萬 42.1 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物20.43 坪
公設比49.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪46.6 坪
土地坐落 木柵段三小段 696 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 44.3
木柵路二段中位 41.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 5%比木柵路二段中位 高 1%比文山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。