臺北市大同區華陰街91號12F/15F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 70.5 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物9.78 坪
公設比44.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 市府段一小段 847 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 77.9
華陰街中位 72
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 9%比華陰街中位 低 2%比大同區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。