臺北市南港區八德路四段895號5F/16F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 44.8 萬/坪 × 19.43 坪
權狀坪數19.43 坪
主建物7.36 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.43 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪19.43 坪
土地坐落 玉成段三小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 64
八德路四段中位 58.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 30%比八德路四段中位 低 23%比南港區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。