臺北市大安區敦南街67號4F/16F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,874 萬 94.3 萬/坪 × 136.57 坪
權狀坪數136.57 坪
主建物64.69 坪
公設比47.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 136.57 坪
└ 主建物 64.69 坪
└ 公設等 71.88 坪
土地持分 17.93 坪
0 坪136.57 坪
土地坐落 學府段一小段 504 地號
價格拆解
成交總價12,874 萬
扣車位後房價12,874 萬
單價 94.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 109.1
敦南街中位 114
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 14%比敦南街中位 低 17%比大安區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,575 萬
貸款（8 成）10,299 萬
每月月付385,849 元
30 年總利息3,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。