臺北市中正區和平西路一段100號7F/15F
2014-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,150 萬 78.3 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物28.3 坪
公設比23.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 河堤段四小段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 83.1
和平西路一段中位 91.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 6%比和平西路一段中位 低 14%比中正區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。