臺北市中山區長安東路一段53巷16號2F/7F
2015-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 443 萬 40 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物5.95 坪
公設比36.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 正義段二小段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 57.7
長安東路一段中位 68.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 31%比長安東路一段中位 低 42%比中山區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。