臺北市信義區永吉路120巷43弄7號5F/6F
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 110 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物10.33 坪
公設比45.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 10.33 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 雅祥段二小段 232 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 110 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 102.8
永吉路中位 80.6
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 7%比永吉路中位 高 36%比信義區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,350 萬
+8%
2026 年推估2,545 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：塔式車位位於地上第一層。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。