臺北市大安區復興南路二段193巷17號9F/19F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 62.9 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物23.41 坪
公設比22.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 70.3
復興南路二段中位 91.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 11%比復興南路二段中位 低 31%比大安區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。