臺北市信義區基隆路一段133號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 68.2 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物12.84 坪
公設比47.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 117.5
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 42%比基隆路一段中位 低 18%比信義區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。