臺北市中山區德惠街8號10F/12F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 58.9 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物6.5 坪
公設比41.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 6.5 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 中山段一小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 64.4
德惠街中位 61.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 9%比德惠街中位 低 5%比中山區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。