臺北市大安區信義路三段59號4F/29F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 20,850 萬 137.4 萬/坪 × 151.77 坪
權狀坪數151.77 坪
主建物65.95 坪
公設比52.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 151.77 坪
└ 主建物 65.95 坪
└ 公設等 85.82 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪151.77 坪
土地坐落 懷生段四小段 249 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價20,850 萬
扣車位後房價20,850 萬
單價 137.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.4 萬/坪
本筆成交 137.4
本棟中位 153.9
信義路三段中位 105.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比信義路三段中位 高 30%比大安區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,170 萬
貸款（8 成）16,680 萬
每月月付624,900 元
30 年總利息5,816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。