臺北市大安區基隆路二段188號14F/14F
2014-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 109.3 萬/坪 × 14.36 坪
權狀坪數14.36 坪
主建物6.95 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.36 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪14.36 坪
土地坐落 通化段三小段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.3 萬/坪
本筆成交 109.3
本棟中位 99.1
基隆路二段中位 80.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 10%比基隆路二段中位 高 36%比大安區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。