臺北市文山區樟新街15巷6號7F/11F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,033 萬 39.2 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物34.92 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 實踐段三小段 704 地號
價格拆解
成交總價2,033 萬
扣車位後房價2,033 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 40.8
樟新街中位 48.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 4%比樟新街中位 低 19%比文山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,931 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。