臺北市大同區延平北路二段255號2F/12F
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 30,095 萬 77 萬/坪 × 390.93 坪
權狀坪數390.93 坪
主建物363.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 390.93 坪
└ 主建物 363.68 坪
└ 公設等 27.25 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪390.93 坪
土地坐落 延平段一小段 58 地號（共 28 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 52.6
延平北路二段中位 57.3
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 46%比延平北路二段中位 高 34%比大同區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,019 萬
貸款（8 成）24,076 萬
每月月付901,984 元
30 年總利息8,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局50房1廳50衛
樓層2F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物作旅館使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。