臺北市文山區木新路二段41號16F/16F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 42.6 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物22.19 坪
公設比45.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪46.48 坪
土地坐落 木柵段二小段 631 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 58.7
木新路二段中位 47
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 27%比木新路二段中位 低 9%比文山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。