臺北市中正區臨沂街29巷16號2F/5F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 78.8 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物3.5 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 3.5 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 臨沂段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 89.8
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 12%比臨沂街中位 低 18%比中正區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。