臺北市中正區臨沂街29巷16號3F/5F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,093 萬 74 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物5.68 坪
公設比51.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 臨沂段二小段 39 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,093 萬
扣車位後房價1,093 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 89.8
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 18%比臨沂街中位 低 23%比中正區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,759 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。