臺北市士林區雙溪街106號7F/9F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 60 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物16.01 坪
公設比19.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 67.9
雙溪街中位 70.7
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 12%比雙溪街中位 低 15%比士林區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。