臺北市中山區中山北路二段50巷41號6F/7F
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 120.9 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物8.18 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 中山段四小段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.9 萬/坪
本筆成交 120.9
本棟中位 120.9
中山北路二段中位 83.8
中山區 2023 年中位 74.8
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 44%比中山區 2023 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
+12%
2026 年推估1,918 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。