臺北市中山區中山北路二段50巷41號3F/7F
2026-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 26.2 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物11.86 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 9.54 坪
0 坪21.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 120.9
中山北路二段中位 83.7
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 低 78%比中山北路二段中位 低 69%比中山區 2026 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：中山段四小段466地號；毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。