臺北市大同區重慶北路三段243巷42號5F/9F
2016-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 852 萬 46.7 萬/坪 × 18.25 坪
權狀坪數18.25 坪
主建物7.93 坪
公設比48.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.25 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪18.25 坪
土地坐落 大龍段三小段 628 地號
價格拆解
成交總價852 萬
扣車位後房價852 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 60.9
重慶北路三段中位 63.8
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 23%比重慶北路三段中位 低 27%比大同區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。