臺北市信義區仁愛路四段452巷15號6F/7F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 86.9 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物21.75 坪
公設比10.9%
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 逸仙段三小段 181 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 93.4
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 7%比仁愛路四段中位 低 26%比信義區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。