臺北市中山區林森北路119巷81號2F/5F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 71.4 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物7.03 坪
公設比27.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 正義段一小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 71.4
林森北路中位 59
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 21%比中山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 88.6 萬/坪總 1,020 萬 2024-04-15 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.37 坪 64 萬/坪總 600 萬 2023-04-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 65.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-10-13 3房2廳2衛 · 25.43 坪 62.9 萬/坪總 1,600 萬 2017-08-16 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 54.3 萬/坪總 625 萬 2016-10-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 47.6 萬/坪總 730 萬 2015-08-11 2房1廳2衛 · 25.43 坪 51.1 萬/坪總 1,300 萬 2014-05-30 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.21 坪 54.4 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。