臺北市萬華區西寧南路70號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,615 萬 90.7 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物17.58 坪
公設比39%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 福星段三小段 572 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 63.8
西寧南路中位 61
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 42%比西寧南路中位 高 49%比萬華區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。