臺北市文山區保儀路11號6F/14F
2013-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 63.9 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物14.84 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 木柵段一小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 52.9
保儀路中位 57.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 21%比保儀路中位 高 11%比文山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。