臺北市大安區和平東路二段311巷43弄5號8F/17F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 37.2 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物26.87 坪
公設比21.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 82.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 55%比和平東路二段中位 低 58%比大安區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。