臺北市中山區錦州街16號7F/10F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 59.1 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物7.61 坪
公設比20.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 中山段三小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
錦州街中位 56.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 高 4%比中山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。