臺北市中山區新生北路二段62巷8號3F/19F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 73.6 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物33.96 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 27.64 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 吉林段四小段 923 地號
價格拆解
成交總價4,060 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,790 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 74.8
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 2%比新生北路二段中位 高 17%比中山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,032 萬
每月月付113,591 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。