臺北市萬華區漢中街8號4F/9F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 53.7 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物16.46 坪
公設比15.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 福星段二小段 95 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 54.7
漢中街中位 70.4
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 2%比漢中街中位 低 24%比萬華區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。