臺北市萬華區西昌街59號2F/8F

2016-01-31 實價登錄成交明細

成交總價 728 萬 43.7 萬/坪 × 16.65 坪

權狀坪數16.65 坪

主建物11.8 坪

公設比19.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 16.65 坪

└ 主建物 11.8 坪

└ 公設等 4.85 坪

土地持分 2.68 坪

0 坪16.65 坪

土地坐落 直興段一小段 450 地號

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 60.9

西昌街中位 54.3

萬華區 2016 年中位 62.7

比本棟中位低 28%比西昌街中位低 20%比萬華區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）582 萬

每月月付21,819 元

30 年總利息203 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。