臺北市士林區中山北路六段441巷26號2F/14F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,760 萬 67 萬/坪 × 86 坪
權狀坪數86 坪
主建物35.17 坪
公設比51.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 50.83 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪86 坪
土地坐落 天母段一小段 96 地號
價格拆解
成交總價5,760 萬
扣車位後房價5,760 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 72.1
中山北路六段中位 75.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 7%比中山北路六段中位 低 11%比士林區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,152 萬
貸款（8 成）4,608 萬
每月月付172,634 元
30 年總利息1,607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。