臺北市北投區明德路32號5F/15F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,468 萬 76.4 萬/坪 × 56 坪
權狀坪數56 坪
主建物24.84 坪
公設比48.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 31.16 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪56 坪
土地坐落 文林段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價3,468 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,198 萬
單價 76.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 76.4
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 21%比北投區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,558 萬
每月月付95,848 元
30 年總利息892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。