臺北市大同區民樂街146號9F/13F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 57 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物16.51 坪
公設比19.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 延平段二小段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57
民樂街中位 53.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 高 6%比大同區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。