臺北市中山區中山北路二段77巷16號6F/10F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 61.6 萬/坪 × 8.44 坪
權狀坪數8.44 坪
主建物5.04 坪
公設比27.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.44 坪
└ 主建物 5.04 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪8.44 坪
土地坐落 中山段三小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 55.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 11%比中山北路二段中位 低 26%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。