臺北市中山區中山北路二段77巷16號6F/10F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 51 萬/坪 × 11.38 坪
權狀坪數11.38 坪
主建物6.29 坪
公設比27.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.38 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪11.38 坪
土地坐落 中山段三小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 55.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 8%比中山北路二段中位 低 39%比中山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-19 4F/10F 0房0廳0衛 · 11.62 坪 60.8 萬/坪總 707 萬 2023-08-10 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 67.3 萬/坪總 790 萬 2021-11-12 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 51.6 萬/坪總 605 萬 2021-01-13 0房2廳2衛 · 92 坪 55.4 萬/坪總 5,100 萬 2020-09-18 6F/10F 1房1廳1衛 · 8.44 坪 65.2 萬/坪總 550 萬 2020-07-06 7F/10F 1房1廳1衛 · 22.15 坪 51.9 萬/坪總 1,150 萬 2020-05-21 6F/10F 0房0廳0衛 · 11.38 坪 53.4 萬/坪總 608 萬 2014-10-01 6F/10F 1房1廳1衛 · 8.44 坪 61.6 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。