臺北市南港區興南街150號10F/12F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,720 萬 55.6 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物31.42 坪
公設比43.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 35.55 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪66.97 坪
土地坐落 南港段三小段 230 地號
價格拆解
成交總價3,720 萬
扣車位後房價3,720 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 53.4
興南街中位 85.9
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 4%比興南街中位 低 35%比南港區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,976 萬
每月月付111,493 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 66.97 坪 68.7 萬/坪總 4,600 萬 2015-11-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 66.97 坪 53.5 萬/坪總 3,580 萬 2014-05-14 4F/12F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 51.7 萬/坪總 3,366 萬 2012-10-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 55.8 萬/坪總 3,220 萬 2012-10-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 66.97 坪 54.5 萬/坪總 3,150 萬 2012-09-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 65.28 坪 47.1 萬/坪總 2,730 萬 2012-09-17 3F/12F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 50.9 萬/坪總 2,933 萬 2012-09-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 65.1 坪 51.8 萬/坪總 3,006 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。