臺北市南港區興南街150號5F/12F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 53.5 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物31.42 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 35.55 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪66.97 坪
土地坐落 南港段三小段 230 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.4
興南街中位 85.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比興南街中位 低 38%比南港區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。