臺北市大安區信義路四段24號3F/12F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.2 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物25.33 坪
公設比16.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 大安段一小段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 89.9
信義路四段中位 95
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 79%比信義路四段中位 低 80%比大安區 2012 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣，母子過戶
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。