臺北市中山區建國北路二段139號15F/15F
2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 95.4 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物27.1 坪
公設比19.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 榮星段五小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 68.9
建國北路二段中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 38%比建國北路二段中位 高 27%比中山區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物；2.共有人人數二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。