臺北市大安區信義路四段6號16F/18F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 91.3 萬/坪 × 57.54 坪
權狀坪數57.54 坪
主建物24.92 坪
公設比49.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.54 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 32.62 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪57.54 坪
土地坐落 大安段一小段 630 地號
價格拆解
成交總價4,360 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 91.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 92.7
信義路四段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 2%比信義路四段中位 低 4%比大安區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 16F/18F 0房0廳0衛 · 15.37 坪 103.5 萬/坪總 1,590 萬 2025-07-08 13F/18F 0房1廳1衛 · 21.92 坪 97.6 萬/坪總 2,138 萬 2025-02-17 16F/18F 0房0廳0衛 · 45.21 坪 96.6 萬/坪總 4,368 萬 2024-10-21 15F/18F 0房0廳0衛 · 32.75 坪 71.8 萬/坪總 2,350 萬 2024-01-15 16F/18F 0房0廳0衛 · 17.46 坪 94.5 萬/坪總 1,650 萬 2022-07-05 11F/18F 0房0廳0衛 · 14.73 坪 95 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-17 11F/18F 2房0廳2衛 · 45.08 坪 92.7 萬/坪總 4,180 萬 2021-12-15 13F/18F 0房0廳0衛 · 15.37 坪 92.7 萬/坪總 1,425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。