臺北市中山區新生北路二段76巷26號3F/6F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 52.6 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物13.69 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 吉林段四小段 478 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 50.7
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 4%比新生北路二段中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。